在售 品牌地产 科技住宅 投资地产 有效期至：2024/07/01
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| 单价 | 15000元/㎡起 | 项目特色 | 商铺 品牌地产 科技住宅 投资地产 |
| 建筑类别 | 高层 | 装修状况 | 暂无资料 |
| 产权年限 | 40年 | 开 发 商 | 珠海市高新总部基地建设发展有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省珠海市香洲区高新区前环总部基地片区 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2020年05月30日 | 交房时间 | 预计2021年03月31日 |
| 售楼地址 | 广东省珠海市香洲区高新区前环总部基地片区 | 看房热线 | 400-7168-779 |
| 主力户型 | （建筑面积）45-90㎡（商铺）、55-74㎡（办公） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| GX20190054 | ||
| GX20200007 | ||
| GX20200007 | 2020-07-13 | 普通办公C1、C2及底商 |
| 占地面积 | 19537.74平方米 | 建筑面积 | 76948.71平方米 |
| 容 积 率 | 1.77 | 绿 化 率 | 30% |
| 停 车 位 | 526个 | 楼栋总数 | 4栋 |
| 总 户 数 | 599户 | 物业公司 | 珠海华发物业 |
| 物 业 费 | 酒办4元/㎡·月、办公10元/㎡·月、商铺12元/㎡·月 | 楼层状况 | 22层 |
【品牌实力】蓝湾智岛是华发集团旗下城市运营板块与高新建设在唐家高新区合作的总部基地项目。
【核心卖点】蓝湾智岛建筑形式新颖、独特，提供优雅舒适的商务环境与适宜的办公模式，建筑中充分融入环保节能的概念，大量采用生态建筑科技材料。整体项目由全球两大知名事务所——拾稼建筑建筑设计和阿普贝思景观设计完成，将会打造集特色餐饮，风情购物、休闲娱乐于一体的珠海北部时尚生活。
【区域优势】珠海高新区总部基地项目“蓝湾智岛”用地位于珠海市高新区前环总部基地片区，南临大海，东北依石坑山，靠山面海，地理位置及景观环境优越，而且与京珠高速、粤西沿海高速、广珠城轨等主要交通设施相邻，交通十分便捷。
【资源配套】商业：华发高新新天地 、唐家湾镇中心、格力海岸主题商业：商业面积约12万平方米滨海风情商业街（部分已经开业）、唐家市场、唐人街等；
学校：中山大学、北京师范大学珠海校区、北京理工大学珠海学院、UIC、高新区容闳幼儿园、中山大学附属中学/小学、前环小学、后环小学、唐家中学等。
（资料来源于网络）
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