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吉隆坡的实地踩盘介绍
来源:掘金海外 更新时间:2019-10-31 15:58

作为新兴亚洲市场交通枢纽,马来西亚吉隆坡被视为继新加坡之后的又一投资新选择。其现代化的基础设施以及不断涌现的商机,更是吸引了来自全球的房地产买家。

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我们先来通过一组数据认识一下吉隆坡:

1、吉隆坡在《世界国际城市》排名第20位

在全球化与世界城市(GaWC)研究网络编制的全球城市分级排名中,马来西亚首都吉隆坡从2017年的第32名跃升至2018年的第20名,超越深圳,广州,与洛杉矶、芝加哥并列。

2、吉隆坡在《全球游客访问量最多的城市》排名第7位

万事达卡国际组织最新调研数据上显示,吉隆坡拥有约1300万国际过夜游客,位居全球游客访问量榜单前列,且每年都在稳定持续增长,2018年的增长率为7.5%。

3、全球最佳经商投资国,首都吉隆坡营商效率世界领先

国际权威商业杂志《CEOWORLD》评选马来西亚为2019年全球最佳投资经商国家,《世界银行2018年营商环境报告》评选马来西亚从商排名世界第6名,吉隆坡营商效率排名全球各大城市第23位,而排在其前列的多数为发达国家和地区。 凭借着如此傲人的成绩,马来西亚吉隆坡早已逐渐成为中国人海外置业的热门选择!小编今天就来跟各位讲一讲,购房投资,吉隆坡哪些区域最值得关注……

1.双子塔核心三角区

以吉隆坡双子塔城市地标为中心的三角区可以说是吉隆坡最受欢迎,也是最繁华的区域之一了!这里是吉隆坡塔、双子塔、众多高端酒店、马来西亚三大商场以及无数购物和餐饮场所的所在地。

由于其高水平的发展和理想的地理位置,KLCC也是吉隆坡房价最高的地方,吸引了富裕的马来西亚人和外籍人士在此区域购房,这里的物业往往相当豪华——

△ SO索菲特公寓

世界顶级奢侈酒店集团雅高酒店集团(AccorHotels)旗下精奢品牌“SO索菲特”的全球首座酒店公寓“SO索菲特五星级酒店品牌公寓”即将在KLCC落址。

SO 索菲特公寓专为精英阶层量身打造,78层楼高俯瞰吉隆坡繁华,590个住宅单位享惬意都市生活,更有吉隆坡最高住宅类无边泳池让住户肆意“挥洒人生”!

伴随着吉隆坡的城市发展,房地产价格将积极上涨,这意味着在KLCC购买高级公寓可能是未来的一项出色投资。

2.吉隆坡柏威年商圈

吉隆坡柏威年购物中心可以说是吉隆坡零售业中的传奇代表之一。

它于2007年9月23日开业,与双子塔KLCC商场定位一致,为中高端类型商场,其位于吉隆坡市中心武吉免登地区(核心的商业与娱乐场所集中地),商业面积高达22万平方米。商场囊括了吉隆坡顶级的品牌旗舰店,超过20%的新品牌和概念店亦汇集于此。

如今,它的年销售额已达45亿人民币,年客流量达3300多万人次,其中20%的销售额就来自于旅游。吉隆坡柏威年购物中心已经成为到马来西亚旅游必去的商场之一。

得益于繁荣的零售业,吉隆坡柏威年购物中心周边房价得到良好的释放,预计未来还有一波更高的上扬。

3.满家乐、孟沙、白沙罗岭

满家乐(Mont Kiara)、孟沙(Bangsar)以及白沙罗岭(Damansara)这三个区域率属于吉隆坡的西郊地区。

虽然位于郊区,但便利的条件比如可供选择的国际学校以及安静优异的居住环境等使得此些区域在外籍家庭中十分受欢迎,价格相对KLCC地段更是便宜得多。

△ 满家乐国际学校

总的来说,马来西亚吉隆坡确实是当下东南亚置业趋势大浪潮中不可忽视的重要存在,待“大吉隆坡计划”以及“一带一路”倡议的落实后,上文所提到的吉隆坡置业重点区域势必将迎来大发展。



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