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李小姐在泰国买房投资,朋友却说:你疯了吧,竟然在海外买房?
来源:泰国房产海居网 更新时间: 11:44

这几年随着国人的消费能力越来越强,对生活品质的要求越来越高,海外置业的人也越来越年轻化。年轻人海外投资房产开始的越早,也就能更早的攀上房地产红利的阶梯。

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今年30岁的李小姐,也是较早接触海外房产的国人之一,如今她已是在泰国拥有几套公寓的包租婆,她说所谓底气,大约就是有所依傍,硬着头皮往前冲的时候,也不用担心毫无退路。今天我们就来听听她的在泰国的买房故事。

我大学一毕业就来到深圳工作,因自己独立惯了,所以一直以来都只是给家人报喜不报忧,因此家里人都觉得我在深圳过的很好,上市公司工作,月薪过万,双休还有五险一金,表面风光无限,过的滋润,但实际上想在深圳立足的心,早就被当地的高房价压得透不过气。

这些年,深圳的房价涨得十分迅速,赚的钱根本就没有房价涨的快,房价远远超过我自身的经济能力负担,买房已经成为我一个遥不可及的梦。

我从小都是那种比较独立的人,年轻时,有拼劲不怕苦不怕累,只想闯出一片天过上自己向往的生活,随着时间的推移,经历过几次半夜搬家的情况之后,越来越渴望拥有一个所以自己的稳定居所。

可现实总是残酷的,工作了好几年,我手中余额也只有30万元左右,在深圳连首付都不够。只能过着跟大部分年轻人一样,每个月到点交房租,到期还花呗、信用卡,口袋里钱包照样瘪瘪的。

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那会我开始意识到,如果想在深圳买房,单靠工资是不行,“钱生钱”才是最重要,现在的大环境下,把钱握在手中只能越来越少,那个时候我开始疯狂的关注各种理财产品,但尝试了几次之后都不太可行便放弃了。

直到后来油田,在网上看国内经济学家吴晓波的一篇文章,他说:90后就别买国内一线城市的房子了。中国超级大都市的房子,与三十岁以下的年轻人无关,面对国内高房价无能为力,选择门槛较低的海外房产也是个不错的选择。

这篇文章点醒了我,买不起深圳的房子也不要紧,我可以把眼光放远到海外市场啊!

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后来公司一次泰国的团建,让我发现了泰国房产投资大商机。

以前只知道,泰国有海岛有人妖,有各种美食和热带水果。当时我们游玩的第一站在曼谷,第一印象是曼谷跟国内的二线城市差不多,但这个观念很快又被曼谷满大街的外国面孔所颠覆,这是一个国际化程度非常高的地方。

在几天的行程中我发现,曼谷的国际大型购物中心可谓“遍地开花”,尤其在市中心区,还有随着轻轨BTS沿线一带的各个区域,都能看到大型购物商场的影子,虽然城市不大,但可以感受到川流不息的人群和旺盛的消费力。

第二站我们来到的是芭提雅,第一感觉是这座城市太适合度假了,常年20℃+的气候,不会太冷也不会太热,生活节奏不会太快,还有大海沙滩和丰富的夜生活,在那里呆了几天,我们大家都有点流连忘返了。

当时我们住的地方是位于芭提雅市中心的海景公寓,屋顶还有无边泳池,整体的公寓配套一点都亚于5星级酒店,从房间内部还能够看到这个芭提雅海滩的海景,落日的时候真的是惊艳。

后来我有了解到,其实公寓大部分的房子都是房主委托物业出租的,这里住的大部分人都是跟我们一样的游客。当时那个海景公寓是真的吸引到我了,这是我做梦都想拥有的房子。回到国内,抱着好奇心的我立即在网上查了很多资料,原来泰国这几年房产市场空前火爆,由于投资门槛低,升值空间大,房子具有精装修、永久产权等优点,近几年国人去泰国买房的人越来越多,当时我便想入手一套泰国的房子。

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我是个比较急切的人,一旦决定的事一刻也停不得,很快的我又再次飞往泰国实地考察,2017年初开始先后在曼谷和芭提雅各买了一套公寓,分别是35平和30平;价格是87万及45万。

第一套房子是期房,只需交10%的首付,也就是8,7万元,剩下的尾款可以分期还款,直到交房时付完全款即可;第二套是现房,需一次性付全款,我当时工资加上自己存有一些积蓄,对我来说其实并没有很大的压力。庆幸的是,我买房的时候正赶上泰国房价上涨周期,在今年年初曼谷的公寓交房时,市价已经涨到110万元,由于公寓所在的地段比较好,在交房之前,有个加拿大人想要买这套房子,我算了算帐,现在卖了能赚个20来万,于是就以市场价110万元的价格转手出去了。

而芭提雅那套房子用来当民宿出租,一晚的租金可达300-500元人民币不等,收益也十分可观。今年年初,我在清迈又入手了一套公寓,从投资回报来说,作为旅游大国,泰国游客逐年上涨,经济发展一直稳中有升,房价连续上涨是一种必然的趋势。

泰国房产,不论是作为获取眼下收益的手段也好,又或者往后余生的长远规划也好,都十分值得投资,房产投资不只是一种理财手段,更是一种生活的选择,以及对人生的规划,选择什么样的环境,就能享受什么样的生活。但关键的一点,认清自己的需求,果断下手。

想当初我说要去海外买房,身边的无不吃惊:你国内都买不起,还想买国外的,疯了吗?后来事实证明,我的选择没错。



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