首页 查找新房 海南房产 广西房产 云南房产 广东房产 海南自贸港 品牌联盟 海南写字楼
海南置慧房地产 > 资讯 > [柬埔寨金边]这里犹如30年前上海浦东!
[柬埔寨金边]这里犹如30年前上海浦东!
来源:柬埔寨的那些事 更新时间:2019-10-31 11:17

近年来,在东南亚经济快速发展的大潮中,柬埔寨经济增长尤其亮眼。2018年,柬埔寨经济增速达到7.3%,在东南亚国家中位居首位。在世界银行2019年上半年报告中,预期柬埔寨2019年和2020年经济增速为7.0%和6.9%,均比去年预测值有所上调。

2000年,柬埔寨人均GDP约为300美元,而在2019年,这一数字已达到约1500美元。即使排除汇率变化的因素,这一增速也已相当可观。目前,柬埔寨周边和国内形势较为稳定,又正处于经济起飞阶段,分析人士普遍认为,其经济快速增长还可维持较长时间。

1567912844818544.jpg

(柬埔寨金边新区)

在此背景下,众多投资者前来柬埔寨寻找商业机会。而柬埔寨首都金边的一处地方,经常被这些投资者比作当年尚未开发的浦东地区。

这里便是位于金边市东南方向的甘东新区(ChbarAmpov,俗称铁桥头区),这里与金边市传统主要商业区隔百色河相望,目前正处于大规模建设的起步阶段。从土地、政策还是城市规划等角度来看,甘东新区都有着极具吸引力的特殊地位和发展潜力。

干拉省位于柬埔寨的正南方(下左图红色区域,其中中空区域则是首都金边),而甘东新区(铁桥头区)正是金边12区之一(下右图橘色区域)。如果将金边与上海相比较,则干拉省相当于长三角环沪区域(南通、无锡、嘉兴等城市),而干拉省位于柬埔寨的正南方(下左图红色区域,其中中空区域则是首都金边),而甘东新区(铁桥头区)的地理位置和未来定位类似于浦东新区。

1567912852650527.jpg

1567912858975050.jpg

目前,柬埔寨将甘东新区(铁桥头区)定位为连通中南半岛重要经济中心的枢纽。自这里出发,经知名的一号国道仅需4小时即可抵达越南的胡志明市。同时,甘东新区(铁桥头区)距离金边新机场仅十分钟车程,航空港与陆路要道的汇聚之处,自然可以衍生诸多商业机会。

而甘东新区(铁桥头区)的金沙咀(Phum KaohNorea)地名,多半会让中国访客想起浦东的“陆家嘴”。这里距离金边的CBD区域不远,又地处三川汇聚之处,被当地人成为新区的“核心景观区”。

世界知名房地产服务及投资机构世邦魏理仕(CBRECambodia)的一位负责人表示,随着甘东新区(铁桥头区)的飞速发展,不少地产开发集团已瞄准金沙咀沿河土地的开发机会,“受益于大型河道环绕的地理优势,开发商打算通过木栈道、游艇码头和多种交通运输路线来提升区域土地价值,这将使当地住宅选择从经济型进一步提升至奢华型”。

1567912872381322.jpg

甘东新区(铁桥头区)金沙咀和浦东陆家嘴的对比,从地理位置到结构分布都有相似之处

1567912879870144.jpg

十年前,这里还是一片农村气象。而今,这里已经商业设施林立,兴建起一批批现代化生活和服务设施。在一号国道两侧,大型现代化设施相继建成,最新建成的The Park Community Mall拥有全套零售、餐饮、儿童娱乐和运动设施。

1567912887679559.jpg

值得一提的是,在这一现代化过程中,这里得天独厚的环境优势并未受到影响。在快速现代化的新区周围,湄公河和巴萨克河环绕流淌,风光依旧旖旎。

在这片成长潜力巨大的新区,住宅已经成为外来投资者集中关注的对象。在一号国道沿线,不仅有一批先前的经济型住宅建成,还陆续开始兴建联排别墅。柬埔寨Daily Realty集团市场营销总监Hay Ravy评价,“甘东新区(铁桥头区)正成为许多购房者理想的居住地,区内多个二级区域已经形成较为成熟的住宅区”。

看看今日的浦东照片,再看看今天的甘东新区。

1567912894227845.jpg

再过十年、二十年,这一片土地,或许也将出现同样魔幻般的变化,产生一处新世纪的经济奇迹。



买房,时机很重要,资讯更重要!时机就是财富,最新资讯就是方向标。关注我们,为您的财富保驾护航!


* 提示:
1、页中所涉面积,如无特殊说明均为建筑面积;
2、所涉及装修状况、标准以合同为准;
3、页中出现图片仅供参考,以售楼处实际情况为准;
4、文中所涉及价格 折扣仅供参考,有效期至,如有变动以开发商公示为准。


免费看房直通车

一键预约 专车接送

看房团推荐
  • 佳兆业山海湾认购送车位

    均价11000元/㎡,认购成功送车位使用权。

  • 陵水富力湾团购火爆进行中

    一次性付款94折,半年分期96折。

  • 雅居乐金海湾特惠来袭

    优惠价7900元/㎡,带装修交房。

免责声明:本页面旨在为广大用户提供更多信息的无偿服务,所有楼盘信息以开发商最终公布为准,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。刊载的楼盘资料不视为楼盘已达到可售标 准,仅供参考和借鉴, 购房者 在购房时需慎重考虑。参阅本网站的用户,应被视为已确认得悉上述立场。