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Eastwood怡东城——分期现房,超低首付,即买即租,价值无限!
来源:千鸿投资 更新时间: 14:50

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吴晓波曾说过:“现在到东南亚投资买房,就相当于十年前在北京投资买房”,一语中的,直接指明了东南亚是未来投资的最大风口。

对比国情和经济发展轨迹,菲律宾极像十年前甚至是二十年前的中国,更何况菲律宾一直在学习借鉴中国的成功经验,这就让投资界少有的达成了共识:这里将是未来十年世界经济增长的领跑者,同时也迎来新一轮的投资机遇。

目前,菲律宾的房地产市场正处于上升期,政府对市场的买卖行为不预干涉,只要照章纳税,对于外国人购置公寓没有任何限制性条款,与菲律宾国民同等待遇。

有人说菲律宾就是二十年的中国,而马尼拉就是十年前的上海。不管从哪个角度考虑,菲律宾的投资潜力都非常巨大,背后的政府和国际资本的双向推动,加上本地庞大的内需和良好的人口结构比例,菲律宾正成为国际投资的风口。

提到菲律宾,必然会讲到奎松市,又称计顺市,是菲律宾首都马尼拉的卫星城市,菲律宾第四大城市,也是菲律宾主要的经济、文化、政治和交通中心。而EastwoodCity怡东城就在奎松的核心区域。由菲律宾品质开发商——Megaworld Corporation打造 的一个小型城市综合体。

Eastwood City——怡东城

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项目介绍

Eastwood City——怡东城占地20公顷(42英亩),位于菲律宾奎松市的南部,是由Megaworld Corporation打造的小型城市综合体,也是有史以来最成功的马尼拉城市综合体项目。

菲律宾地产巨头美嘉集团于1997年动工开发,2005年基本完工。2018年创造的就业总数已超过60,000+,创造出口服务总值为348.31亿美元。

这里被称为“菲律宾的BPO产业园”,拥有19座完整的豪华公寓大楼,截止2019年,共有30000名居民和近8万名呼叫中心及互联网从业人员。

目前,EASTWOOD拥有10个一流的企业办公楼,500个零售店,以及三个大型购物中心,超过20个从事电话呼叫中心业务的公司在运营,网络园也是菲律宾经济区管理局批准的IT中心。

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地理位置

Eastwood是菲律宾首创的“live-work-play”一体的复合式开发区域,由高档住宅、商业街、休闲生活区以及健康中心组成,有着3万多名居民和近6万名从业人员,是一个成熟可持续发展的经济体。

围绕 eastwoodmall 共有3000多家各式餐饮、零售店铺,城中有马尼拉最优秀的餐厅及最棒的电影院。

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周边的Parklinks是由ayala与eton共同打造的城市综合体,将是未来的ayala mallcircuit,(4年前circuit开盘价16万,现在已经26万),发展潜力无限,未来与eastwood连成一体,将共同 成为东马尼拉城市中心,新的BGC。

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交通便利

ASTWOOD —紧邻C5大道,周边基建大建特建。

  1. 至Otigas金融区 直线距离3.5公里

  2. 至BGC 金融区 直线距离7.7公里

  3. 至Makati金融区 直线距离7.7公里

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品质开发商—美加地产

美加地产 Megaworld是菲律宾最佳城市综合开发商,25年来已经成功开发了305座大厦,规划和建造中的项目达到160座。

菲律宾实力地产开发商+菲律宾前十大首富

1994年,美加创始人吴聪满组建了EMPIRE EAST,进军广阔的中等收入房产市场,从那时起,“美加”一直以创新而闻名,也成为了菲律宾最赚钱的房地产公司之一。

在菲律宾地产市场,美加在中等收入房产市场和外包办公室开发领域是毋庸置疑的领导者,同时也是最大的开发商和地产商。

短短几年,他就完成了从单一大楼的开发商到多元化都市小区开发商的蜕变,其中最具有代表性的就是1996年启动的怡东城城市开发项目。

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项目优势

一、三年现房分期

乐房地产依托品牌优势,和强大的议价能力,从开发商美嘉那里,在怡东城拿到一批现房分期的房源。首付后即可出租,立刻就有盈利,买到就是赚到!

二、超低首付,超值付款方式

• 首付仅 7.5%即可入住

• 第12个月和第24个月各付5%

• 10%分36个月付清

• 第36个月付尾款合同价72.5%

三、 一房难求的租赁市场

这批房源是现房,但是并不需要你支付全款,只需要支付首付(小额)就可以拿到钥匙出租或者自住,然后每月会需要支付分期,两到三年后再补足尾款就可以了。

最值得一提的就是租金已经完全高于月供,换句话来说首付之后,这套房子完全可以自己还月供并且还会有结余哦!

四、强强合并,下一个BGC

在C5主干道的沿线,除了KASARA,EASTWOOD之外,其他地产巨头也纷纷圈地,启动项目,这会让您对EASTWOOD的未来增加一份放心。

EASTWOOD南侧就是菲律宾最大的地产商Ayala集团在eastwood city附近开发一个跨河项目Parkline---高端住宅与商业生活于一体。

这个楼盘开盘28万P/平方米 ,到目前为止小户型已经被抢购一空,在将来的规划里,EASTWOOD将会和PARKLINE一道,强强联合,成为东马尼拉经济发展过程中的领头羊。

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 投资菲律宾房产,抓住黄金时期,二十年中国的黄金楼市已到峰顶,而菲律宾的黄金楼市才刚刚开始!

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