奥园滨海尚居
12000元/㎡
“湛江远洋城在定位之初，就想好要做最符合当地老百姓需求的产品。通过客研分析发现湛江地区有‘多子多福’的特性，刚需刚改客户都非常希望一家五口或是六口人能同住，并且每人都能拥有一个房间。针对这一特性，项目团队打造出建筑面积98㎡四房的明星产品来满足住户需求。基于当地气候和周边环境的考虑，项目特别使用了隔音、隔热效果好的‘中空玻璃’，从实调中做属地化匹配”。
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“湛江远洋城在定位之初，就想好要做最符合当地老百姓需求的产品。通过客研分析发现湛江地区有‘多子多福’的特性，刚需刚改客户都非常希望一家五口或是六口人能同住，并且每人都能拥有一个房间。针对这一特性，项目团队打造出建筑面积98㎡四房的明星产品来满足住户需求。基于当地气候和周边环境的考虑，项目特别使用了隔音、隔热效果好的‘中空玻璃’，从实调中做属地化匹配”。
在项目整体观感上，采用错落有致的设计手法，营造高低起伏、富有韵律感的城市天际轮廓线。黄褐相间的立面色彩以雷州文化为铺垫，结合新亚洲式的设计风格，凸显挺拔、简洁、大方的建筑立面效果。
湛江远洋城位于霞山建设街道百蓬东路8号，地处湛江明星板块——西城新区，毗邻湛江城市快速主干道——湛江大道（建设中），占尽大道、高铁入城等发展红利。
3室2厅2卫1厨
在售 名企盘 低密居所 景观住宅
建筑面积73㎡
物业类型花园洋房、普通住宅
装修状况非毛坯
交房时间1#预计2019年上半年交房
微信扫码 轻松拨号
服务热线 400-7168-779| 建筑类别 | 塔楼、高层 | 装修状况 | 非毛坯 | 物业类型 | 花园洋房、普通住宅 |
| 占地面积 | 208873平方米 | 建筑面积 | 725264.56平方米 | 物 业 费 | 2.38元/㎡·月 |
| 容 积 率 | 2.83 | 绿 化 率 | 35% | 规划户数 | 6026户 |
| 物业公司 | 远洋亿家 | 主力户型 | （建筑面积）88-124㎡（二-四居） | 停 车 位 | 5026个 |
| 栋数 | 53栋 | 房屋产权 | 70年 | 预售许可证 | 湛房预许第0120190037号 |
| 开 发 商 | 湛江信威开发有限公司 | 看房热线 | 400-7168-779 | 售楼地址 | 广东省湛江市霞山区建设街道百蓬东路8号 |
项目特点： 远洋城，一座集健康居住、教育、商业、休闲于一体的70万㎡健康生活大城，傲立西城新区之核，兼得自然山水与都市繁华，打造健康奢居范本。
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*商业贷款基准利率为4.90%
首期付款：0.00万元
贷款总额：0.00万元
利息总额：0.00万元
【项目名称】湛江远洋城
【项目地址】广东省湛江市霞山区建设街道百蓬东路8号
【项目简介】
湛江远洋城是远洋地产在湛江打造70万㎡国际健康大城。湛江远洋城位于西城新区，总占地面积约18万㎡，总建筑面积超70万㎡，是一个超过50栋住宅、总户数约4325户的纯住宅奢装大社区。湛江远洋城的定位理念是要做最符合当地老百姓需求的产品。
（湛江远洋城效果图）
【区位价值】
项目占据城市交通大动脉，落座在全程无红绿灯的湛江大道，让你一路畅通无阻，尽享快捷出行。项目依托湛江森林公园而建，地处湛江“西优”战略核心地段和霞山西城新区，依仗当地的多方面优势，未来发展前景不可限量。
（湛江远洋城交通图）
【齐全配套】
远洋城项目拥有醇熟的生活商圈，紧邻国贸商圈，广百商圈，新岭南购物广场，购物、逛街、看电影……充实你的业余生活。内部规划约1万㎡商业，项目保留规划1500㎡肉菜市场，满足业主日常生活所需，生活一步到位；配套了18班幼儿园及45班九年一贯制公立学校，湛江市第十九中学（市重点实验中学）已在建，家门口就能享幼小中一站式全龄教育。
（湛江远洋城效果图）
【户型设计】
湛江远洋城根据超频定位，打造了人性化N+1实用户型设计，可以满足不同家庭不同需求。
D户型，建筑面积约为96㎡， 两室两厅两卫。温馨两房，户型通透。主卧连接超宽飘窗，美景伴随美梦尽享浪漫时光。
（D户型）
E户型，建筑面积约为98㎡，三室两厅两卫。宽绰三房，卧室配备独立卫浴，自带景观飘窗，尽享尊贵舒适生活。
（E户型）
【样板房欣赏】
U型厨房设计，窗户减少油烟对室内的影响，百变收纳，干净整洁，让你在烹饪中从容不迫。
（样板间厨房）
舒适大窗链接落地飘窗，增加了卧室的使用空间，拉开窗帘清风和阳光便不请自来，开启你一天的愉悦心情。
（样板间卧室）
【总结】
湛江远洋城优越的地理位置和丰富的教育资源，是湛江市宜居、宜商、宜学、宜游的优质楼盘。
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